W ramach inwestycji powstanie 5-piętrowy budynek złożony z 139 mieszkań – od kawalerek, aż do 4-pokojowych, o różnorodnym metrażu i układzie. W ofercie znajdzie się szeroki wybór przestronnych lokali mieszkalnych o powierzchni od 26 do 86 mkw. Dużym atutem części z nich będzie oddzielna kuchnia. Będzie to idealne rozwiązane dla tych, którzy nie chcą łączyć salonu z aneksem. Mieszkania znajdujące się na parterze będą wyróżniać się tym, że zostały zaprojektowane z możliwością adaptacji dla osób niepełnosprawnych i starszych.

Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji dodatkowo balkony, duże tarasy na dachu oraz boksy lokatorskie. Do mieszkań na parterach będą przynależeć prywatne ogródki.

Otoczenie ulicy Jeleniogórskiej przyciąga spokojem, ciszą i bliskością natury. W pobliżu inwestycji znajduje się Las Marceliński z licznymi ścieżkami, trasami rowerowymi, placami zabaw i atrakcjami, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu. W pobliżu planowanego osiedla znajduje się Stadion Poznań – miejsce licznych wydarzeń sportowych, kulturalnych i biznesowych.

Dużą atrakcją, szczególnie dla najmłodszych mieszkańców Bliskiego Marcelina, będzie znajdujące się niedaleko osiedla centrum rozrywki dla dzieci. W najbliższej okolicy znajdują się ponadto liczne placówki edukacyjne oraz medyczne, sklepy i punkty usługowe, a także parki. Mieszkańcy Bliskiego Marcelina będą mieli dostęp do linii tramwajowych oraz autobusowych, zlokalizowanych tuż przy osiedlu. Dla zmotoryzowanych dużym atutem będzie bezpośredni dojazd do ul. Grunwaldzkiej – jednej z głównych ulic Poznania. Dzielnica może poszczycić się również teatrem, kinem, muzeum, siłowniami i kortami tenisowymi.